Nijs - P&L

Het architectuurproject bevindt zich in een dynamische KMO-zone in Scherpenheuvel-Zichem, gekenmerkt door bloeiende bedrijfsactiviteiten en zakelijke groei. In deze context van industriële bedrijvigheid en groene omgevingen is de uitdaging ontstaan om een nieuwbouw bedrijfspand met kantoren te creëren dat naadloos past in deze ruimtelijke context en tegelijkertijd een aangename werkomgeving biedt.

De verantwoordelijkheden strekten zich uit over het volledige traject, van ontwerp tot uitvoering. Dit omvatte het ontwerpproces, de indiening van de omgevingsaanvraag met respect voor stedenbouwkundige en milieunormen (klasse 3), het beheer van de aanbesteding, de nauwgezette uitvoering, strikte werfcontrole en de begeleiding van technische installaties en klimatisatie. Het betrof een veelzijdige opdracht die diverse disciplines omvatte.

Het project werd gekenmerkt door meerdere uitdagingen. Allereerst was er de noodzaak om de beperkte opgelegde bouwhoogte te verenigen met de behoefte aan een ruimtelijke bureelomgeving die comfortabel en ruim aanvoelt. Ook moesten we deze beperkte hoogte integreren met de essentiële klimatisatievereisten, waaronder verluchting en vloerverwarming. De onverwachte coronacrisis trof het project midden in de uitvoeringsfase, wat leidde tot aanvullende logistieke uitdagingen en zorgvuldige planning om de veiligheid van alle betrokkenen te waarborgen. Een andere uitdaging was het maximaliseren van het ruimtegebruik, inclusief de noodzaak om vrachtwagens te stallen, terwijl men tegelijkertijd moest voldoen aan opgelegde groenzones om het milieu te respecteren.

Het ontwerpconcept voor dit bedrijfspand met kantoren is gebaseerd op de eenvoudige maar doeltreffende principes van "vorm volgt functie." Het resultaat is een robuust en betrouwbaar gebouw dat rechttoe, rechtaan is, zonder overbodige franje. Het ontwerp straalt duurzaamheid en efficiëntie uit, passend bij de zakelijke ambities van de regio Scherpenheuvel-Zichem, en past perfect in de industriële omgeving terwijl het een functionele en aangename werkomgeving biedt.